Kategorier
Fastighet

Fastighetsboxar gör vardagen enklare 

Vi lever i en modern tid då vi också förväntar oss lösningar som ligger i linje med hur vi lever. Ett exempel på detta gäller vårt sätt att handla. Istället för att besöka en fysisk butik så beställer vi kläder och annat via nätet. Problemet är att dessa paket också måste hämtas ut hos olika ombud. 

Med fastighetsboxar kan man slippa detta och istället får paketen i fråga bekvämt levererade till den fastighet man bor i. Det är en av de fördelar som finns med fastighetsboxar och det är ett ypperligt exempel på hur man som BRF och fastighetsägare kan skapa mervärden för de boende och förenkla deras vardag. Motiverar då detta en investering i fastighetsboxar? Tveksamt, men det finns även andra fördelar och två av de främsta ser ut som följer: 

  • Bättre säkerhet. Säkerhetsdörrar och fastighetsboxar är en kombination som minimerar risken för inbrott då den svaga punkten på en ytterdörr försvinner. Brevinkastet är tacksamt för en tjuv att använda för att ta sig in i en bostad. En annan fördel är att säkerhetsdörrar ger en ökad säkerhet i händelse av brand. Fastighetsboxar å sin sida minskar risken för att elden sprider sig. 
  • Vackrare fastighet. Fastighetsboxar skapar ett sobert och inbjudande trapphus. Som boende så möts man hela tiden av ett snyggt trapphus och med detta så blir man också mer mån om att hålla rent och snyggt. Det bidrar i sin tur till en bättre grannsämja. Problem med att välja rätt? Fastighetsboxar finns i alla typer av storlekar och det finns en uppsjö av designer. Det innebär att de passar lika bra vid nya fastigheter i ett mer modernt snitt som i äldre, mer klassiska sådana. Med rätt leverantör kan man dessutom skräddarsy en lösning som passar in både storleksmässigt och rent estetiskt i den fastighet man äger. 

Läs mer om fastighetsboxar på webbsida: fastighetsboxar.net

Kategorier
Besiktning

Besiktningsman i Stockholm vid köp av fastighet

Om en privatperson eller ett företag står i begrepp att köpa en fastighet, är det klokt att låta en utbildad besiktningsman i Stockholm inspektera fastigheten.

Att köpa en fastighet utan att göra en ordentlig inspektion är som att köpa “grisen i säcken”. Men en sådan undersökning måste utföras av en utbildad och certifierad besiktningsman för att den genomförda inspektionen ska kunna tjäna som bevis vid en eventuell kommande rättslig tvist.

I vilka sammanhang har man nytta av en besiktningsman? Den privatperson som tänker köpa en villa bör göra en undersökning av villan innan köpekontraktet skrivs under och köpeskillingen erläggs. Med andra ord en överlåtelsebesiktning. Besiktningsmannens uppgift är att klarlägga om det finns några uppenbara fel i huset. 

Vad händer om en besiktningsman finner fel i ett tänkt köpobjekt? En köpare kan välja att dra sig ur affären utan att det kostar något. Parterna kan också komma överens om att befintliga fel ska åtgärdas på säljarens bekostnad. Ett annat alternativ är att köpeskillingen för huset reduceras. 

Besiktningsman i Stockholm och dolda fel

Din familj har växt och du vill gärna köpa en större villa i utkanten av Stockholm. Villan får gärna vara av äldre datum och ha renoveringsbehov. Du har dock vare sig tid eller kunnande för att själv utföra arbetet med modernisering och ombyggnad. Nu har familjen funnit sitt drömhus men vad behöver åtgärdas för att göra villan beboelig?

Innan du och din fru skriver under köpekontraktet anlitar du en besiktningsman för att lista de åtgärder som måste vidtas och vilka direkta felaktigheter som kan finnas. Besiktningsmannen upprättar ett protokoll som du bland annat kan använda för att ta in offert från ett byggföretag. 

Vi förflyttar oss i tiden och ni har bott i villan i tre år. I badrummet dyker det upp dålig lukt och i väggbeklädnaden finns bubblor. Det är uppenbart att det finns fuktskador i väggen och det felet finns inte angivet i besiktningsmannens protokoll. Alltså har det funnits ett dolt fel i huset. Istället för att inleda en rättslig process kommer du överens med säljaren att den senare ska bekosta reparationen av badrummet.

Kategorier
Allmänt

Rusta och matcha visar dig rätt på arbetsmarknaden

Behövs det fler florister i Örebro? En leverantör av Rusta och matcha kan svara på det – och se till att du har kompetens som efterfrågas av arbetsgivare.

Visste du att det blivit allt mer populärt att använda växter som inredningsdetaljer? Många upplever att gröna blad och blommor ger en levande och harmonisk atmosfär i hemmet. Vissa menar dock att det är svårt att välja växter som skapar en sammanhängande inredning. Alla växter passar inte i alla hem, och det är här du kommer in.

När du en livslång dröm av att arbeta som florist? Men finner dig, trots din önskan, fast i långtidsarbetslöshetens tråkiga lunk? Då kan Rusta och matcha vara en väg in i ett helt nytt liv. Rusta och matcha är ett program som erbjuder coachning och utveckling för arbetssökande som behöver hitta ett nytt utrymme för sig själva på arbetsmarknaden.

Rusta och matcha har koll på efterfrågan på florister i Örebro

En stor del av det Rusta och matcha gör, är att se till att kompetensen hos de arbetssökande matchar det som efterfrågas av arbetsgivare. Det finns ett flertal leverantörer av Rusta och matcha i Örebro som kan göra en bedömning av den närkingska arbetsmarknaden och bekräfta eller dementera huruvida floristbranschen där skriker efter arbetskraft.

Även om det visar sig att det inte behövs fler florister i just Örebro, kan din leverantör av utbildningsprogrammet Rusta och matcha säkert visa dig andra alternativa karriärvägar. Det finns ingen anledning att gå arbetslös bara för att du utbildat dig till något som inte efterfrågas på arbetsmarknaden.

Kategorier
Jobb

Rusta och matcha hjälper i Stockholm

Som företagare kan det kännas svårt att veta vem man ska anställa. En så stor händelse kan bli bättre om man ber rusta och matcha i Stockholm om hjälp.

Det var dags att utöka företaget till ett flertal anställda. Anledningen var att Anders plötsligt fått in flera förfrågningar på jobb och det fanns inte en chans att han skulle klara allt själv. Gamla kunder rekommenderade honom och plötsligt började jobben att rulla in. Men hur gjorde man om man ville anställa?

Det krävdes en hel del arbete att hitta all information som krävdes. Det handlade både om de praktiska sakerna med lönesystem och regler för anställning. Samtidigt behövde han hitta personal. Det kändes som en hel del saker att göra för en person. Det var då han kom i kontakt med ett företag som kunde hjälpa honom att hitta rätt personal.

Han hade hört talas om dem förr och passerat lokaler som hade deras logga på fönstren. Men Anders hade trott att de bara  hjälpte personer som var arbetslösa och letade efter jobb. Han visste att de lärde ut att skriva CV och personligt brev men även hjälpte dem som behövde förbättra sin teknik när det kom till intervjuer.

Rusta och matcha hjälper företag

Det visade sig att de även kunde hjälpa företag att rusta och matcha i Stockholm. Tanken på att han kunde kontakta dem och få hjälp med rekryteringen kändes nästan lite för enkelt. Men Anders bestämde sig för att kontakta dem för att höra hur hela processen fungerade. Det var ju de som var proffs.

Ett möte bokades in och de satte sig ner och diskuterade hans önskemål. Vad som var viktigt för honom i en anställd. Anders blev positivt överraskad över deras professionalism. Det visade sig att de hade stor erfarenhet av företag som hans och visste vilka krav som stod högst på listan.

En månad senare hade han tre nyanställda. Företaget han anlitat hade varit snabba och tagit fram många bra kandidater. Det hade aldrig varit frågan om att hitta tillräckligt med personal. Tvärtom hade det nästan funnits för många att välja mellan. Alla hade haft de meriter han krävde så han behövde bara se vilka som passade just honom.

Kategorier
Företagande

Varför behöver man en språkutbildning?

En språkutbildning kan vara avgörande för att nå sina mål och krävs ofta, både i fritiden och på arbetsplatsen. Många företag erbjuder sina anställda svenskakurser för att säkerställa kommunikationen i arbetslivet.

Det finns flera anledningar till varför man kan vilja eller behöva genomgå en språkutbildning. En av de mindre trevliga anledningarna är att grundskolor och gymnasieskolor inte alltid lyckas uppfylla sina mål. Detta framgår tydligt i den Pisaundersökning som genomförs vart tredje år. Andelen elever som når målen i läsförståelse minskar.

För vissa kan det helt enkelt vara en fritidsaktivitet att lära sig ett nytt språk. Det är alltid roligt att kunna tala det lokala språket när man är utomlands. Dessutom kan det finnas en tanke om att bosätta sig på varmare breddgrader efter pensionen.

Språkutbildning för rekrytering av utländsk personal

En tredje anledning till att en språkutbildning behövs är när företag har eller vill anställa personer med specifik kompetens som efterfrågas. Ibland måste man rekrytera från utlandet av den anledningen. Då får man acceptera bristande kunskaper i svenska.

Vissa företag väljer att ha all intern kommunikation på engelska när detta inträffar. För andra fungerar inte detta lika bra, särskilt om de anställda behöver kunna kommunicera på svenska med kunder och leverantörer. I dessa fall blir en svenskakurs den självklara lösningen för att förbättra språkkunskaperna. Arbetsgivaren kan betala för kursen, och den kan hållas antingen under eller utanför ordinarie arbetstid på företag såsom Upgrades. För den anställde blir detta också en fördel som definitivt kommer att vägas in vid valet av att acceptera ett anställningserbjudande.

Kategorier
Juridik

Fastighetsjurist fixade hyresavtal i Göteborg

Att äga en hyresfastighet medför en del pappersarbete. Man måste t.ex. se till att hyresavtalen innehåller rätt saker. Det fixar en fastighetsjurist i Göteborg.

När Mikael bestämde sig för att köpa en hyresfastighet i Göteborg visste han inte alls vad han gav sig in på. Huset var litet med åtta lägenheter, hur svårt kunde det vara? Det visade sig vara en hel del mer att tänka på än vad han var medveten om. En av dessa saker var hur hyresavtalen skulle utformas.

Det här förstod han var viktiga saker och bestämde sig för att ta kontakt med en jurist för att allt skulle bli rätt. Men innan han kunde börja med detta behövde han skaffa ett tillstånd för att hyra ut. Mikael valde ändå att ta ombord en fastighetsjurist med detsamma så att ingen tid gick till spillo.

Fastighetsjurist – en bra investering

Han hittade en fastighetsjurist i Göteborg som han gillade, och de träffades på dennes kontor. Mikael fick förklarat för sig att han inte behövde ett hyresavtal men att det var att föredra. Då kunde han förhindra att det skulle bli tvistemål i framtiden. Han råddes att exempelvis skriva in uppsägningstid, hyra, el och värme samt vad som gällde vid andrahandsuthyrning.

Då fastighetsjuristen hade stor kunskap om detta gick allt ganska snabbt, och snart fanns ett hyreskontrakt klart. Mikael hade fått uthyrningstillstånd och kunde nu sätta ut annons på de lägenheter som var redo för inflyttning. Han var så tacksam över fastighetsjuristen, utan denne hade han aldrig fått ihop ett så bra kontrakt.

Kategorier
Företagande

Liveshopping för mer information

Det nya fenomenet liveshopping drar fler och fler intresserade tittare. Och det finns troligen ett flertal olika anledningar till att det är på det viset.

Om man har upptäckt liveshopping så kan det vara så att man tycker att detta är det nya sättet att handla kläder och annat online. För det finns en hel del mervärde och extra information som man inte får annars, eller som man kanske kan få men inte vet om man kan lita på.

Under en liveshopping är det vanligt att man får se någon känd person som prövar produkterna, som exempelvis kläderna. Då får man se hur de ser ut när personen rör på sig och även höra hur produkten känns och hur storleken är. Allt det är sådant som man annars kan känna sig osäker på, när man ska handla i en butik online. Så det gör att försäljningen också ökar för butiken.

Roligt att titta på liveshopping

Många kan tycka att det är roligt att delta i en shopping live. Det kan kännas lite som om hela upplägget är riktat till en själv, och att man sitter där och pratar med den som håller i programmet. För vid en liveshopping kan man också ofta chatta med den som håller i shoppingen, så att man kan ställa frågor och få svar på dem.

Det kan även vara så att man tycker att det är lite extra roligt att titta på en liveshopping eftersom den utannonseras i god tid i förväg, så att man kan få längta tills klockan slår och det är dags.

Kategorier
Körskola

Den snabba vägen till körkort hos trafikskola i Stockholm

I dagens svenska samhälle är körkortet i det närmaste obligatoriskt. Den enkla och snabba vägen heter automatkörkort. Kontakta din trafikskola i Stockholm.

Idag finns inte ett, utan flera sätt att skaffa ett avlönat arbete. Rätt utbildning är fortfarande det viktigaste, men andra vägar handlar om sådant som erfarenhet och personlig lämplighet för specifika arbetsuppgifter. Numera är det också vanligt med krav på körkort. Inte för att det inte är suveränt att ha körkort privat också.

Att ha körkort är aldrig någonsin fel, och när det är önskemål från arbetsgivare är det ännu ett gott skäl att se till att klara av körkortsutbildningen. Det kan kännas tidskrävande och utmanande för många. En liten genväg som gör det hela enklare och snabbare är att börja med att ta ett automatkörkort.

En mångsidig trafikskola

En bra trafikskola är en trafikskola som kan tillgodose önskemål från de flesta intresserade. Det innebär bland annat att ha välutbildade och trevliga lärare. Det behövs också tillräckligt med körtider för alla. Men det handlar även om att körskolan ska kunna erbjuda bra priser och paket. Dessutom krävs det att trafikskolan har utbildning som riskettan, risktvåan och teorikurser.

Ett automatkörkort är den lite enklare vägen till ett efterlängtat körkort, men vägen består av precis samma obligatoriska moment som ett vanligt körkort kräver. Skillnaden? Eftersom man inte behöver hantera växelspak och dragläge behövs oftast färre lektioner. Men man får endast köra automatväxlade bilar. Det finns inget att förlora. Vill man senare uppgradera körkortet behövs endast ett körprov för en växlad bil.

Kategorier
Ekonomi

Konkursansökan – har du problem med att få dina pengar

Vissa företag ska man undvika att göra affärer med. Det är en lärdom som både privatpersoner och andra företag ibland tvingas inse. För en privatperson kan detta handla om fuskjobb där man betalat för en tjänst som inte håller den förväntade kvaliteten och en tvist mot företaget för att korrigera detta.

För företag kan det handla om att man inte får betalt då man lånat ut pengar eller levererat produkter och tjänster. Det senare är något som kan vara svårt att hantera. Ska man lämna in en konkursansökan eller ska man försöka få pengarna tillbaka på annat sätt?

Man kan som borgenär lämna in en konkursansökan mot ett företag som missköter sina ekonomiska åtaganden och som inte betalar sina skulder. Detta är vanligt och det man ska tänka på är att det kostar pengar. Vill du ansöka om konkurs för ditt egna företag så är det gratis – vill du lämna in en konkursansökan gentemot någon annan så kostar det pengar och där en summa om 2800 kronor ska betalas in. Det är ganska logiskt sett till att systemet annars skulle kunna missbrukas och där exempelvis konkurrenter skulle kunna – via exempelvis bulvaner – lämna in en konkursansökan mot ett företag i samma bransch.

Ta professionell hjälp och rådgivning

Det man emellertid ska tänka på är att vi i Sverige har en lag som gäller i samband med att ett företag begärs i konkurs. Den innebär att det finns en given ordning i vilken borgenärer ska få sina pengar. Detta gör att det inte finns någon garanti att du de facto får tillbaka din skuld i samband med att ett företag sätts i konkurs. I en perfekt värld skulle det vara så – men det ligger även i sakens natur att ett företag i ett ekonomiskt obestånd inte kan betala tillbaka allt i samband med en konkurs.

Ett tips i detta är att anlita en jurist. Du vill ha tillbaka dina pengar – givetvis – och du ska då se en konkursansökan som den sista utvägen. Väljer du att anlita en jurist så kan denne förhandla å dina vägnar och hitta en lösning, exempelvis en avbetalningsplan, utanför rätten.

I många fall så kan det dessutom räcka med att man visar att man anlitat en jurist för att ett företag, på ett mystiskt sätt, lyckas skrapa fram de pengar som man är skyldig. Som vi inledde texten med: vissa företag ska man, helt enkelt, inte göra affärer med.

Kategorier
Företagande

Hyra mark för företag nära centrala Stockholm

Att hyra mark till företag i Stockholm kan vara knepigt – men inte omöjligt. Även om de bästa markytorna är mycket eftertraktade kan det finnas väntelistor.

Om man vill hyra mark i Stockholm måste man vara ute i god tid. Öppna markytor med service som snöröjning och andra moment inkluderat är mycket eftertraktade. Många markägare har inte sällan helt fullt med hyresgäster.

Du som har tänkt hyra mark till ditt företag bör med andra ord planera med mycket långa ledtider. Du kan inte räkna med att starta upp ditt bilföretag ena dagen, och ha en stor parkeringsplats tillgänglig nästa dag. I alla fall inte om du har tänkt hitta mark i närheten av Stockholms city.

Hyra mark på rätt plats i Stockholm

När du letar efter mark att hyra i Stockholm bör du självklart ta kontakt med en markägare som hyr ut sin mark redan när du slås av idén. Det finns all anledning att ställa sig på en eventuell väntelista. När det kommer till det geografiska läget för en parkering eller uppställningsplats gäller samma regel som för allt annat inom mark och fastigheter: location, location, location.

Att få tag på en markyta nära centrala Stockholm kan vara det som lyfter ditt företags affärer till nya höjder. Om du dessutom får en smidig situation med service, underhåll och stängsel på köpet? Desto bättre. Då har du alla möjligheter att gräva guld på hyrd mark. I alla fall bildligt talat – hittar du verkligt guld på din hyrda mark tillhör det markägaren.

Läs mer om att hyra mark, klicka här: hyramark.se